Tämän e-kirjan (
Uusi hallitus on määrännyt Espanjan pankit realisoimaan myymättömiä asuntoja. Tämä merkinnee, että asuntojen ja kiinteistöjen hinnoissa tullaan vielä reippaasti alaspäin.
Mariano Rajoyn vetämä uusi oikeistohallitus haluaa uudella lailla panna pankit purkamaan myymättämien kiinteistöjen yliarvostuksen ja puhkaisevan hintatason, jolle ei ole perustetta. Muuta keinoa markkinoitten palauttamiseen ja kiinteistökaupan virvoittamiseen ei uskota löytyvän.
Realisointi tapahtuu sitä kautta, että laki velvoittaa pankit tekemään 50 miljardin euron varaukset kiinteistöistään kuluvan vuoden aikana. Myymättämiä uusia asuntoja on eri arvioitten mukaan 700.000-800.000.
Uuden lain aattona markkinoilla havaittiin jo hintojen laskua, jonka odotetaan kiihtyvän. Pudotus nykyhinnoista saattaa olla jopa 20 prosenttia.
Kansalaiset eivät usko, että uusi laki helpottaa lainansaannin ehtoja, vaikka asuntojen hinnat laskisivatkin.
"
