Tämän e-kirjan (
Espanjassa takavarikoidaan tänä vuonna ennätysmäärä asuinkiinteistöjä maksamattomien asuntolainojen takia, kertoo Moody’s Investor Sevice.
Espanjan huono taloustilanne näkyy nyt selkeästi asuntolainojen takaisinmaksukyvyn heikentymisenä. Monet yksityishenkilöt eivät pysty työttömyyden takia vastaamaan velvoitteistaan ja kiinteistöihin sijoittaneiden yritysten on vaikea tai mahdotonta saada lisälainaa pankeista pitääksee myymättömät kiinteistöt hallussaan.
Moody’s Investor Servicen mukaan espanjalaispankeilla ja säästökassoilla on jo nyt yli 20 miljardin euron edestä niille jäänyttä kiinteistöomaisuutta taseissaan ja lisää tulee sisään koko ajan takavarikkojen takia.
Moody’sin mukaan velallisilla kiinteistönomistajilla on nyt erittäin vaikea selviytyä tilanteesta, koska asuinkiinteistön myyminen veloista selviytymiseksi ei ole useimmissa tapauksissa mahdollista, koska asuntomarkkinat ovat edelleenkin erittäin hiljaiset, kun kauppa ei käy edes laskusuhdanteen normaalitasolla.
Tilastojen mukaan Espanjassa pankkien aloitteesta tehtiin 27.561 takavarikkoa kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Asuinkiinteistöjä takavarikoitiin sitäkin enemmän, sillä yksi takavarikko voi sisältää vaikka kokonaisen rakennuskohteen eli kymmeniä asuntoja.
"
